房价不高地价黑：杜德印轰出的这一炮注定喑哑？

闻正

3月7号的媒体报道，昨日上午，北京团代表首次分组审议政府工作报告。在谈到住房问题时，全国人大代表、北京市人大常委会主任杜德印认为，政府应该建立“基本住房保障制度”。他以农民住房问题举例，农民的问题是怎么解决的呢？一个宅基地使用权制度就解决了9亿农民住房，政府不用给农民盖房，给了宅基地使用权，子孙就这么传下去翻盖住房。在得知目前北京房子均价已达到每平方米1.7万元时，杜德印接着说，他问过隋振江（市住建委主任），房子的建设成本每平方米不过3000元，包括水泥、钢筋及工人工资等。他说，所以，哪里是房价高，明明是地价高。就应该政府出地，老百姓掏房钱，房价才能降下来。杜德印这番发言赢得会场代表们长时间的掌声。
    这次两会，使很多代表、委员有了充分展示自己的机会，所谓是骡子是马拉出来溜溜。比如那个叫什么晓梅的，四六不着调，满嘴放臭炮，今天放月经假，明个设立爱乳日——整个就一娱乐混混，真不知她是花了多大的价钱弄来的政协门票。也怪不得有人把李宇春来出来和她叫板呢，俩人的确有一拼。不过，代表、委员也不都是这样的主儿。就比如北京市的人大主任杜德印，真是让人惊诧：高官里竟然还有这样的理性、清醒、良知者！此前这个名字在北京很熟，但根本没有他表现自己内心的机会，也许是不让表现。此次人大会议，杜代表对于政府乱花纳税人的钱一语中的、毫不留情。上面的关于房地产的发言，又让人领略了官员中非混吃混喝、非酒囊还贷之徒的少部分人的真风采！
    房价高，高到了足以令任何人都头晕脑胀的地步，胡言乱语，谵语连连，包括潘石屹人等，都掉在房价的泥沼里打滚。
    还是政府内部的人明白、看的清楚。这不，经杜德印代表这么一说，你还会喋喋不休地对房价的高企云里雾里不明就里吗？
    还有更深入的一点，杜德印没说透。那就是，地方政府何以对推高房价这么热情，冒天下之大不韪以及断子绝孙的热情。无疑，是为了钱——一般而言，是为了地方财政，是为了GDP。其实，从个人心理、从官心理以及实际可能看，这才是最大的一重迷雾。在我看来，地方政府推高房价，根本就是为了私利，是为了一小撮既得利益集团的私利。君不见，任何一方的房地产，难道不是被官员家族及其亲戚、朋友把持的吗？这些人把民众之血之财富非法掠夺，哪些进了地方政府的账，哪些揣进了自己的腰包，谁真正说的清？其实，也不需要查，不可能查！房地产的大帐，就是这么一本糊涂账。故，推高房价的直接动因，其实就是打着地方政府名号，行个人分赃之实。
    地方官员们拿来做局、令百姓上套的土地资源，其实根本就更是一笔糊涂账。想当年，毛泽东打土豪分田地，把私有财产、最珍贵的土地靠枪把子悉数掠去，穷棒子人手一份，乐得天下一条心。可天下没有免费的午餐，没有天上掉馅饼，就有天上掉金条的美事、就有免费白给的土地吗？人民公社了，你的土地归零了——几十年的穷折腾、乱权内讧，直落得个中国的现实结局。
    土地问题，是个谁都不愿意碰的问题。好了，你政府不愿意直面历史，土地还打着个工娼的名头，正好给了政府官员分赃的机会和借口——现在的房地产，基本上就是这么一个糟糕的情形。既往，国有企业、国有资产在悄然无声中被分赃、变卖、落入个人腰包的事实刚完，土地资源、房地产资源对民众的瓜分、掠夺变卖方兴未艾、正在如火如荼地进行之中。
    杜德印的房地产宅基地制度，是在不触碰土地私有前提下的折中正解。但即便是这么一个折中的正解，怕也根本不过是叫好不叫座、徒令人明白一下而已——实际上市拿着枪支全副武装的人等，拆迁掠夺竟然能疯狂到丧心病狂、你死我才能活的地步，恰如吃着大肉正酣畅的饕餮，你让他吐出正在吞咽的大肉，他肯吗？他干吗？你又何以力量令他吐出正在吞咽的大肉？

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